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Nichée dans un écrin de verdure, au c?ur d?un village de charme, cette somptueuse propriété de caractère allie l?authenticité de la pierre et le raffinement d?un aménagement contemporain. Derrière ses murs de pierres blondes, découvrez une maison baignée de lumière où chaque détail a été pensé pour offrir confort, calme et beauté: plafonds voûtés, parements en pierre naturelle, menuiseries élégantes et matériaux nobles. La pièce de vie principale, conviviale et chaleureuse, s?ouvre sur une cuisine au design épuré et fonctionnel. Le salon, quant à lui, bénéficie d?une large ouverture sur le jardin arboré et intime, véritable cocon méditerranéen où se mêlent oliviers, cyprès et essences locales. Vous profiterez de plusieurs coins détente extérieurs: une piscine et sa fontaine esprit bassin, à l?abri des regards dans un jardin bucolique et plein de charme, une cour végétalisée et un espace repas sous pergola. À la nuit tombée, l?ambiance se transforme en havre féérique, entre lumières douces et ciel étoilé. L?intérieur offre de belles chambres aux lignes apaisantes, une salle à manger élégante, et des coins lecture pleins de charme, nichés sous des arches ou face à la nature. Cette propriété rare constitue un lieu de vie idéal pour les amoureux de la Provence, à la recherche d?un bien d?exception, mêlant confort moderne et art de vivre méridional. A 7 mn à pied du centre du village d'Eygalières, au pied des Alpilles, dans un environnement très privilégieé et extrêmement calme, ancienne bergerie de hameau du XVIIème siècle en pierres, rénovée en 2021 avec charme et originalité par une créatrice en espace de vie. Jardin bucolique arboré et piscine esprit bassin de 9 x 3. Cette ancienne bergerie se compose de deux parties de maison pouvant être indépendantes ou reliées par une verrière plus une dépendance et un garage, magnifique vue. Première partie de maison: au rez-de-chaussée, grands espaces de vie, séjour, salon, cuisine ouverte équipée avec ilôt central donnant sur un patio intime à l'abri des regards, clos de mur. Au 1er étage: chambre et salle d'eau avec magnifique vue sur les Alpilles. Deuxième partie de maison : au rez-de-chaussée, pièce voûtée (transformable en salon, bureau ou chambre), buanderie et coin douche. A l'étage, une suite parentale avec salle d'eau avec magnifique vue sur les Alpilles, une petite chambre pouvant devenir bureau ou dressing avec cabinet de toilettes. Dépendance: deux pièces, un coin cuisine équipée, une salle d'eau, un espace couchage en mezzanine ouvrant sur une terrasse, un garage pouvant être transformé en cuisine d'été ou belle suite parentale donnant sur le jardin et la piscine. Jardin arboré bucolique et plein de charme, imposant mûrier, cyprès, deux beaux oliviers, amendiers, lauriers roses vous invitent à la détente.sans vis-à-vis. Espace parking : propriété située à l'extrémité d'une impasse.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 960 € et 2 710 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 13810
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 780 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 4
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Terrasse 1
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Année de construction 1948
Prix de vente 998 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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